Frühlingszeit ist Immobilienzeit

Der Frühling ist der beste Zeitpunkt, um seine aktuelle Wohnsituation zu überdenken, ein neues Eigenheim zu kaufen und / oder seine aktuelle Immobilie zu verkaufen. Denn zu keinem anderen Zeitpunkt treffen sich so viele Kaufsuchende und Immobilienangebote auf dem Immobilienmarkt wie im Frühjahr.

Einer der häufigsten Gründe für einen Wechsel liegt im Alter der Eigentümer. Aber auch Veränderungen in der Familienstruktur, wie der Auszug der unterdessen „flügge“ gewordenen Kinder, allenfalls eine Verwitwung, Scheidung oder Trennung, aber insbesondere auch die meist fehlende Altersgerechtigkeit, wie Treppen, Gartenunterhalt, wenig zentrale Lage usw. veranlassen Eigentümer ihre Wohnsituation neu zu überdenken.

Alles in den Startlöchern

Oftmals bleiben Eigentümer jedoch in ihren vier Wänden mit der Hoffnung, dass bald das passende Objekt auf dem Markt erscheint. Bis dahin wird mit dem Verkauf zugewartet. So kann es sein, dass eine junge Familie mehr Platz braucht und ein Haus sucht, gleichzeitig ein Rentnerpaar in dem von dieser Familie gewünschten Haus wohnt, aber zuerst eine Wohnung sucht. Damit schliesst sich der Kreis und jeder wartet auf den anderen. Wer jedoch lediglich Däumchen dreht und auf die passende Immobilie wartet, dem wünsche man viel Geduld.

Definieren Sie Ihre Suchkriterien & streuen Sie Ihre Suche möglichst breit: Nachbarn, Freunde und Bekannte sollten in die Suche mit einbezogen und gelegentlich daran erinnert werden. Auf den gängigen Immobilienverkaufsportalen lässt sich bequem ein Suchabo erstellen. Auch direkt auf der Webseite der Hegglin Group AG können Sie ein Suchabo anlegen. Als VIP-Kunde erfahren Sie somit als Erster, wenn eine neue, passende Immobilie in unser Angebot kommt. Nicht selten wechselt so eine Immobilie ihren Eigentümer unter der Hand, ohne je publik gewesen zu sein.

Schwierigere Immobilien-Marktlage

Der Immobilienverkauf ist schwieriger geworden. Im aktuellen Marktumfeld weilen die Hypothekarzinsen zwar weiterhin auf einem rekordtiefen Niveau, Käufe kommen aber trotzdem nicht mehr so schnell zustande. Denn obwohl Käufer oftmals über das nötige Kapital verfügen, können sie sich die Immobilie wegen der mangelnden Tragbarkeit nicht leisten. Zu empfehlen wäre hier, dass Kaufinteressenten bereits im Vorfeld mit ihrem Finanzinstitut über die Möglichkeiten einer Finanzierung sprechen.

Guter Makler ist sein Honorar wert
Soll die Immobilie auf dem freien Markt veräussert werden, empfiehlt es sich einen Immobilienvermittler in Anspruch zu nehmen. Zunehmend werden Immobilienverkäufe über Profis abgewickelt, geht es doch um sehr viel Geld, das man durch einen unsachgemässen Selbstversuch nicht verlieren will. Aber auch die zunehmende Komplexität und die richtige Preisfestlegung sind nicht ausser Acht zu lassen.